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Bauplanung

Bauplanung

Veröffentlichungen Bebauungspläne

Bebauungsplan Nr. 31, Ortsteil Eichenzell, "Ortskern"

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch in der Zeit vom 9. September bis einschließlich 11. Oktober 2021

Amtliche Bekanntmachung Eichenzeller Nachrichten Nr. 36/2021

Vorentwurf Bebauungsplan

Vorentwurf Begründung

Bebauungsplan Nr. 9, Ortsteil Rothemann, "Wohngebiet an der Haimbuchstraße"

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 Abs.2 Baugesetzbuch i.V.m. §4 Abs.2 Baugesetzbuch (öffentliche Auslegung) in der Zeit vom 21.Oktober 2021 bis einschließlich 22.November 2021

Amtliche Bekanntmachung Eichenzeller Nachrichten Nr. 41/2021

Entwurf zum B-Plan Nr. 9 - Planzeichnung

Entwurf zum B-Plan Nr. 9 - textliche Festsetzungen

Entwurf zum B-Plan Nr. 9 - Begründung

Entwurf zum B-Plan Nr. 9 - Umweltbericht

Schallschutznachweis

Schallimmissionsprognose - Außenlärm

Umweltrelevante Stellungnahmen

Der Landschaftsplan der Gemeinde Eichenzell kann hier eingesehen werden.

Neubau der PWC-Anlage "Melterser Tannen" an der BAB A7 einschließlich landschaftspflegerischen Begleitmaßnahmen in der Gemeinde Eichenzell

Die Autobahn GmbH des Bundes, Außenstelle Kassel, hat für das oben genannte Verfahren ein straßenrechtliches Planfeststellungsverfahren nach § 17 Bundesfernstraßengesetz beantragt. Für das Vorhaben werden Grundstücke in der Gemeinde Eichenzell und bundeseigene Grundstücke in der Stadt Wolfhagen beansprucht. Anlass, Zweck und Art der Planung können den Planunterlagen sowie dem Erläuterungsbericht entnommen werden.

Zur Anhörung der Öffentlichkeit werden die Planunterlagen in der Zeit vom 25.10.2021 bis 24.11.2021 im Internet auf der Homepage des Regierungspräsidiums Kassel unter folgendem Link veröffentlicht:

https://rp-kassel.hessen.de/presse/%C3%B6ffentliche-bekanntmachungen

Zusätzlich können die Unterlagen während der Dienstzeiten der Gemeinde Eichenzell im oben genannten Zeitraum eingesehen werden. Stellungnahmen und Einwände können sowohl bei der Gemeinde Eichenzell, als auch beim Planungsträger eingereicht werden.

Rechtskräftige Bebauungspläne

Ortsteil Eichenzell

2021: VOB-Plan Nr.32, Ortsteil Eichenzell "Zwischen Generationenhaus, vorhandener Bebauung und Sportanlage"

2014: Bebauungsplan Nr.27, Ortsteil Eichenzell "Discounter Aldi Süd"

2012: Klarstellungssatzung, Ortsteil Eichenzell "Generationenhaus"

2011: VOB-Plan Nr.24, Gemarkung Eichenzell "Am Höhleberg"

2011: Bebauungsplan Nr.12, Ortsteil Eichenzell "Nordwestliches Steinfeld"

2009: Bebauungsplan Nr.22, Ortsteil Eichenzell "Bereich Bibrastraße, Am Wingenroth, Berlepschstraße"

2008: Bebauungsplan Nr. 19, Ortsteil Eichenzell "Lindenstraße und Eichenweg"

2008: Bebauungsplan Nr.17, Ortsteil Eichenzell "Zwischen Ritterweg und Wallweg/Steinweg"

2007: Bebauungsplan Nr. 21, Ortsteil Eichenzell "Bereich Dalbergstraße, Akazienweg, Buttlarstraße"

2006: VOB-Plan, Ortsteil Eichenzell "Generationenhaus"

2006: Bebauungsplan Nr.18, Ortsteil Eichenzell "Gartenstraße, Birkenweg"

2004: Bebauungsplan Nr.20, Ortsteil Eichenzell "Am Hartstück"

2003: Gestaltungssatzung, Ortsteil Eichenzell "Am alten Sportplatz"

2003: Bebauungsplan Nr.16, Ortsteil Eichenzell "Rhönhof"

2002: Gestaltungssatzung, Ortsteil Eichenzell "Am Mauerleger"

2002: Bebauungsplan Nr.15, Ortsteil Eichenzell "Am Mühlacker"

2001: Bebauungsplan Nr.14, Ortsteil Eichenzell "Am Mauerleger"

1997: Bebauungsplan Nr.8, Ortsteil Eichenzell "Im Steinfeld - erste Änderung"

1996: Bebauungsplan Nr.8, Ortsteil Eichenzell "Im Steinfeld"

1996: Bebauungsplan Nr.2, Ortsteil Eichenzell "In der Mühlbach - erste Änderung"

1987: Bebauungsplan Nr.7, Ortsteil Eichenzell "Im Streich"

1986: Bebauungsplan Nr.6, Ortsteil Eichenzell "Löschenröder Straße"

1971: Bebauungsplan, Ortsteil Eichenzell "In der Mühlbach"

1970: Bebauungsplan Nr.4, Ortsteil Eichenzell "Industriegebiet Ackerfeld"

Ortsteil Büchenberg

2021: Bebauungsplan Nr. 12, Ortsteil Büchenberg, "Am Lohberg"

2017: Einbeziehungssatzung, Ortsteil Büchenberg "Am Hattendorfer Weg"

2007: Bebauungsplan Nr. 10, Ortsteil Büchenberg "Am Fuldaer Weg"

2005: Gestaltungssatzung, Ortsteil Büchenberg "Auf'm Almustheil/Am Heckrasen"

2005: Bebauungsplan Nr.3, Ortsteil Büchenberg "Auf'm Almustheil/Am Heckrasen - zweite Änderung"

2004: Bebauungsplan Nr.6, Ortsteil Büchenberg "Dorfwiesen - erste Änderung"

2000: Bebauungsplan Nr.8, Ortsteil Büchenberg "Treigarten"

1997: Bebauungsplan Nr.7, Ortsteil Büchenberg "Am Streitacker"

Ortsteil Kerzell

2021: Außenbereichssatzung, Gemarkung Kerzell "Sulzhof 2 und 3"

2015: Bebauungsplan Nr.10, Ortsteil Kerzell "Am Kaiserweg"

2013: Bebauungsplan Nr.5, Ortsteil Kerzell "Am Hollersacker - erste Änderung"

2006: Bebauungsplan Nr.6, Gemarkung Kerzell "Am Eichenzeller Weg"

2005: Bebauungsplan Nr.7, Ortsteil Kerzell "Zwischen Marienstraße und Fatimastraße"

2003: Bebauungsplan Nr.5, Ortsteil Kerzell "Am Hollersacker"

1997: Gestaltungssatzung, Ortsteil Kerzell "Die Schlagwiesen"

1994: Bebauungsplan Nr.3, Ortsteil Kerzell "Die Schlagwiesen"

1968: Bebauungsplan Nr.1, Ortsteil Kerzell "Hinter den Gärten/Vierseller"

Ortsteil Löschenrod

Bebauungsplan Nr. 15, Ortsteil Löschenrod, Flurlage "Im Oberfeld - III. Bauabschnitt"

Bebauungsplan Nr. 16, Ortsteil Löschenrod, zwischen "Mainstraße und Hauptstraße"

2018: Bebauungsplan Nr.15, Ortsteil Löschenrod, "Im Oberfeld - III Bauabschnitt"

2018: Bebauungsplan Nr.13, Ortsteil Löschenrod "Lange Äcker"

2007: Bebauungsplan Nr.12, Ortsteil Löschenrod "Nordwestlicher Brückenrain, II. Bauabschnitt"

2006: Bebauungsplan Nr.8, Ortsteil Löschenrod "Nordöstlich der Rheinstraße"

2006: Bebauungsplan Nr. 4, Ortsteil Löschenrod "Am Brückenrain - zweite Änderung"

2003: Bebauungsplan Nr. 11, Ortsteil Löschenrod "Im Oberfeld II"

2001: Bebauungsplan Nr.10, Ortsteil Löschenrod "Im Oberfeld"

1995: Bebauungsplan Nr.7, Ortsteil Löschenrod "Dorfmitte"

1995: Abrundungssatzung, Ortsteil Löschenrod "Bornwiese/ am Bornrain"

1993: Bebauungsplan Nr. 6, Ortsteil Löschenrod "Am Sportplatz"

1992: Bebauungsplan Nr.5, Ortsteil Löschenrod "Goldäcker"

1965: Bebauungsplan Nr.1, Ortsteil Löschenrod "Oberes Kirchfeld/ Unteres Kirchfeld/ Krautgarten"

Ortsteil Welkers

2021: Bebauungsplan Nr.16, Gemarkung Welkers, Flurlage "Munkefeld"

2011: Außenbereichssatzung, Gemarkung Welkers "Burkhardser Weg"

2010: Außenbereichssatzung, Gemarkung Welkers "Heimbuchshöfe"

2009: Bebauungsplan Nr.8, Ortsteil Welkers "Im Sölgenräth Süd"

2005: Gestaltungssatzung, Ortsteil Welkers "Am Bornrain"

2005: Bebauungsplan Nr2a, Ortsteil Welkers "Am Märzrasen - zweite Änderung"

2004: Bebauungsplan Nr2, Ortsteil Welkers "Am Märzrasen - zweite Änderung"

2003: Bebauungsplan Nr.8, Ortsteil Welkers "Am Rhöngarten"

2001: Bebauungsplan Nr.3, Ortsteil Welkers "Am Steinacker"

2001: Bebauungsplan Nr.5, Ortsteil Welkers "Am Märzrasen - erste Änderung"

1998: Bebauungsplan Nr.14, Ortsteil Welkers "Bornfeld"

1993: Bebauungsplan Nr.11, Ortsteil Welkers "Am Kreuzacker"

1990: Bebauungsplan Nr.10, Ortsteil Welkers "In der Wolfskaute"

1973: Bebauungsplan Nr.7, Ortsteil Welkers "An der Wettersbach"

1971: Bebauungsplan Nr.4, Ortsteil Welkers "Am Bornfeld"

1969: Bebauungsplan Nr.1a, Ortsteil Welkers "Talstraße"

Ortsteil Lütter

2016: Bebauungsplan Nr.17, Ortsteil Lütter "Betzenwiesen"

2012: Außenbereichssatzung, Ortsteil Lütter "Am Leimenkauten"

2007: Bebauungsplan Nr.15, Ortsteil Lütter "Mühlfeld/ Stüttig"

2003: Bebauungsplan Nr.11, Ortsteil Lütter "Am Schießplatz"

2001: Bebauungsplan Nr.13, Ortsteil Lütter "Südlicher Forstweg"

2000: Bebauungsplan Nr.4a, Ortsteil Lütter "Beim Memloser Sauerbrunnen - zweite Änderung"

1998: Bebauungsplan Nr.9, Ortsteil Lütter "Oberbergäcker"

1996: Bebauungsplan Nr.10, Ortsteil Lütter "Schaftriftacker/ Untere Aue"

1994: Bebauungsplan Nr.4, Ortsteil Lütter "Beim Memloser Sauerbrunnen - erste Änderung"

1989: Bebauungsplan Nr. 5, Ortsteil Lütter "Der Märzacker"

1972: Bebauungsplan Nr.1, Ortsteil Lütter "Der Kirchhofsacker"

1969: Bebauungsplan Nr.3, Ortsteil Lütter "Am Hundsküppel"

Ortsteil Rönshausen

2010: Bebauungsplan Nr.12, Ortsteil Rönshausen "Am Straßenacker/ Am Strauch"

2004: Bebauungsplan Nr.6, Ortsteil Rönshausen "Auf der Liede"

2003: Bebauungsplan Nr.5, Ortsteil Rönshausen "Auf der Milse - erste Änderung"

2000: Bebauungsplan Nr.2, Ortsteil Rönshausen "Die Queräcker - erste Änderung"

1993: Bebauungsplan Nr.2, Ortsteil Rönshausen "Die Queräcker"

1980: Bebauungsplan Nr.1, Ortsteil Rönshausen "Auf der Liede/ Am Strauch"

Ortsteil Rothemann

2005: Bebauungsplan Nr.8, Ortsteil Rothemann "Im Tiefenbornsgraben II"

2005: Bebauungsplan Nr.1, Ortsteil Rothemann "Rippbergsteiler - erste Änderung"

2002: Bebauungsplan Nr.7, Ortsteil Rothemann "Im Tiefenbornsgraben I"

2002: Bebauungsplan Nr.3, Ortsteil Rothemann "Die Toräcker - zweite Änderung"

1994: Bebauungsplan Nr.6, Ortsteil Rothemann "Die Steinhaucksäcker"

1979: Bebauungsplan Nr.5, Ortsteil Rothemann "An der Kerzeller Straße"

Grundlegende Planwerke

Flächennutzungsplan der Gemeinde Eichenzell

Der Flächennutzungsplan bildet die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde ab. Er wird von der Gemeinde erstellt und gibt in groben Zügen Auskunft über Bauflächen und Baugebiete sowie Verkehrs- und Grünflächen. Der Flächennutzungsplan entfaltet gegenüber dem Bürger keine unmittelbare Rechtswirkung.

- Rechtskräftiger Flächennutzungsplan

- Begründung

- Umweltbericht

Landschaftsplan der Gemeinde Eichenzell

Ein Landschaftsplan stellt den Zustand von Natur und Landschaft dar und bewertet ihn anhand fachlich begründeter Kriterien. Aus den so erhaltenen Daten stellt er für einzelne Teilbereiche Leitbilder und Entwicklungsziele auf, aus denen landschaftspflegerische Maßnahmen für das Untersuchungsgebiet abgeleitet werden.

Die Karten des Landschaftsplans der Gemeinde Eichenzell liegen mit Bearbeitungsstand von 2014/2015 vor. Alle Änderungen, die nach diesem Zeitpunkt eingetreten sind, werden in den Karten nicht dargestellt.

Erläuterungsbericht

Karte 01: Schutzgebiete

Karte 02: Potentielle natürliche Vegetation

Karte 03: Geologie

Karte 04: Boden

Karte 05: Acker-Grünlandzahl

Karte 06: Biotoptypen

Karte 07: Biotoptypen-Bewertung

Karte 08: Wasser

Karte 09: Naturerlebnis und Erholung

Karte 10: Leitbild

Karte 11: Landschaftspflegerische Entwicklungskonzeption

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne online abrufen - BürgerGIS

NEU im BürgerGIS: Bebauungspläne und Flächennutzungsplan

Im Geo-Informations-System für Bürger können Sie die Bebauungspläne sowie den Flächennutzugnsplan online als PDF abrufen.

Um sich Ihren gewünschten Bebauungsplan abzurufen, gehen Sie bitte wie folgt vor:

Anleitung

Bitte untenstehendes Bild anklicken (Link)
Am oberen rechten Bildrand die gewünschte Auswahl treffen (Klick auf „Bebauungspläne“ oder „Flächennutzungsplan“)
Scrollen Sie in das Gebiet, für welches Sie eine Planauskunft wünschen
Nach einem Moment werden die verfügbaren B-Pläne angezeigt
Durch einen Klick mit der linken Maustaste auf das Gebiet öffnet sich ein Dialogfeld mit der Möglichkeit ein PDF zu öffen
Mit einem weiteren Klick auf das PDF-Symbol öffnet sich der entsprechend gültige Bebauungsplan
Sollte kein Plan hinterlegt sein, kann davon ausgegangen werden, dass auch kein Bebauungsplan für diese Flächen existiert.